1 / 18Ph En Venta 4 Amb. Boedo Con Terraza, Quincho Y Parrilla
Gibson 4142
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 4 AMBIENTES RECICLADO CON TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA – BOEDO – SIN EXPENSAS
Hermoso PH totalmente reciclado, ubicado en el barrio de Boedo, a metros del polo tecnológico y a solo 1 cuadra de Av. La Plata y Av. Caseros. Excelente conectividad y entorno.
Distribución:
Planta baja:
Patio cubierto con cerramiento de aluminio
Cocina funcional
Baño completo
Living-comedor amplio con pisos de porcelanato
Planta alta:
3 dormitorios con ventanas (muy luminosos)
Cortinas blackout
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Dormitorio principal con vestidor
Terraza:
Quincho completo con cocina
Baño con ducha
Lavadero independiente
Aire acondicionado frío/calor
Gran terraza al aire libre
Parrilla
Ducha exterior con agua fría y caliente
Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con amplios espacios y sectores pensados para disfrutar en familia o con amigos.
SIN EXPENSAS
No dudes en consultar y coordinar tu visita.
Gimena
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,5 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 4 Ambientes, Sin Expensas, Terraza Privada, Quincho Completo Y LuminosoBoedo · misma dirección · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.207 · similitud 97
Ph 4 Amb Reciclado Con Terraza + Quincho En BoedoBoedo · 70 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.207 · similitud 95
Ph En Boedo - Apto Credito / Sin ExpensasBoedo · 40 m · 140 m² · 4 amb · 1986USD 1.207/m²ajustado 1.104 · similitud 90
Gibson 4100 Boedo Ph 4amb U$169.000Boedo · 60 m · 140 m² · 4 amb · 2002USD 1.207/m²ajustado 1.026 · similitud 85
Ph En BoedoBoedo · 180 m · 119 m² · 4 amb · 1970USD 1.210/m²ajustado 1.197 · similitud 75
Ph - BoedoBoedo · 350 m · 128 m² · 4 amb · 2001USD 1.320/m²ajustado 1.084 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 900 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.