1 / 17Ph 4 Ambientes, Sin Expensas, Terraza Privada, Quincho Completo Y Luminoso
Gibson 4142
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 4 ambientes, reciclado nuevo, en barrio residencial de boedo, excelente ubicacion rodeado de comercios de cercania y múltiples transportes públicos, muy cerca del polo tecnologico. Consta en planta baja de comedor diario, living, 1 baño, una cocina completa con gas natural, un patio cerrado con cerramiento de aluminio y policarbonato, permitiendo un excelente ingreso de aire y luz con un espacio que puede ser utilizado como deposito o escritorio.
En planta alta se encuentran los 3 dormitorios luminosos y con equipo de aire acondicionado frio/calor.
En la terraza de génerosas dimensiones se encuentra el quincho totalmente cerrado y equipado con cocina, baño y lavadero, saliendo del mismo nos encontramos con espacio al aire libre con parrilla y ducha.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,5 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta 4 Amb. Boedo Con Terraza, Quincho Y ParrillaBoedo · misma dirección · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.207 · similitud 97
Ph 4 Amb Reciclado Con Terraza + Quincho En BoedoBoedo · 70 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.207 · similitud 95
Ph En Boedo - Apto Credito / Sin ExpensasBoedo · 40 m · 140 m² · 4 amb · 1986USD 1.207/m²ajustado 1.104 · similitud 90
Gibson 4100 Boedo Ph 4amb U$169.000Boedo · 60 m · 140 m² · 4 amb · 2002USD 1.207/m²ajustado 1.026 · similitud 85
Ph En BoedoBoedo · 180 m · 119 m² · 4 amb · 1970USD 1.210/m²ajustado 1.197 · similitud 75
Ph - BoedoBoedo · 350 m · 128 m² · 4 amb · 2001USD 1.320/m²ajustado 1.084 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 900 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.