1 / 17Ph En Venta En Boedo
Tarija 3408
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso PH totalmente refaccionado en venta en el barrio de Boedo.
Refaccionado por completo con detalles de diseño.
Consta de 1 dormitorio, cocina comedor, baño completo y un patio techado que puede funcionar como otro dormitorio.
Terraza compartida.
Excelente ubicación, con acceso a la autopista 25 de mayo, subte linea E (Estación Boedo) y múltiples líneas de colectivos.
APTO CREDITO!
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble NO posee acceso para personas con discapacidad físicas.
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,2 % superficie · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Monoambiente Patio En Boedo Apto CreditoBoedo · 240 m · 58 m² · 1 amb · 2016USD 1.414/m²ajustado 1.237 · similitud 60
Venta Ph 3 Ambientes Patio Luminoso BoedoBoedo · 190 m · 78 m² · 3 amb · 1980USD 2.026/m²ajustado 2.197 · similitud 56
Ph En BoedoBoedo · 490 m · 73 m² · 2 amb · 1976USD 822/m²ajustado 896 · similitud 56
Ph 3 Ambientes En Dos Plantas Para Refaccionar, Excelente Ubicación!!Boedo · 330 m · 65 m² · 3 amb · 1991USD 1.383/m²ajustado 1.314 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 470 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 590 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 550 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.