1 / 18Ph De 4 Ambientes Con Terraza
Gibson 4100
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 ambientes en excelente estado planta baja. Todo reciclado, caños de agua y luz nuevos. Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, termotanque de alta recuperación. Living comedor, 3 dormitorios, quincho cerrado con lavadero, patio cubierto con cerramiento de aluminio y policarbonato permitiendo un excelente ingreso de aire y luz. Posee un cuarto que se puede utilizar como deposito u escritorio, terraza privada de gran dimensiones con parrilla movil y ducha de agua fria y caliente, sin expensas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Boedo - Apto Credito / Sin ExpensasBoedo · misma dirección · 140 m² · 4 amb · 1986USD 1.207/m²ajustado 1.207 · similitud 97
Gibson 4100 Boedo Ph 4amb U$169.000Boedo · 20 m · 140 m² · 4 amb · 2002USD 1.207/m²ajustado 1.122 · similitud 92
Ph 4 Ambientes, Sin Expensas, Terraza Privada, Quincho Completo Y LuminosoBoedo · 40 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.320 · similitud 90
Ph 4 Amb Reciclado Con Terraza + Quincho En BoedoBoedo · 110 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.320 · similitud 88
Ph - BoedoBoedo · 370 m · 128 m² · 4 amb · 2001USD 1.320/m²ajustado 1.186 · similitud 75
Ph En BoedoBoedo · 150 m · 119 m² · 4 amb · 1970USD 1.210/m²ajustado 1.309 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.