1 / 17Venta Ph 4 Ambientes En Boedo Con Patio Al Frente
Constitucion Al 3620. Entre Colombres Y Boedo
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento en Boedo, Capital Federal
Departamento en PB en el barrio de Boedo, el cual cuenta con un hall recibidor que conecta con un amplio living, con salida a un patio interno. Ademas con cocina independiente, dos baños completos, uno de ellos en suite y tres habitaciones, todas con placard.
En cuanto al edificio, tranquilo de 3 pisos por escalera
Zona muy conectada, con cercania a Av. Boedo, Au 25 de Mayo y Av Pavon. Variedad de medios de transporte, entre ellos subte linea E.
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Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391
AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.
XINTEL(ARI-ARI-3092)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4 % antigüedad · +1,1 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 4 Amb Terraza Apto Credito Boedo LuzBoedo · 330 m · 95 m² · 4 amb · 1976USD 1.284/m²ajustado 1.302 · similitud 79
Ph En BoedoBoedo · 490 m · 88 m² · 4 amb · 1981USD 898/m²ajustado 872 · similitud 68
Venta Departamento 4 Amb - Balcón Y Patio - Apto Profesional/comercial - BoedoBoedo · 110 m · 76 m² · 4 amb · 1996USD 1.434/m²ajustado 1.289 · similitud 68
Venta Ph 5 Ambientes BoedoBoedo · 340 m · 100 m² · 5 amb · 1966USD 1.150/m²ajustado 1.231 · similitud 68
Ph En Venta En Boedo (av. San Juan 3600) De 4 Ambientes.Boedo · 260 m · 78 m² · 4 amb · 1986USD 1.410/m²ajustado 1.312 · similitud 67
P.h. De 4 Ambientes Con Patio Cubierto, Terraza En BoedoBoedo · 450 m · 100 m² · 4 amb · 1926USD 1.750/m²ajustado 2.137 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 280 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 750 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 510 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.