1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento en Caballito Sur
Pedro Goyena al 1600
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
4 amb exclusivo con cochera + 3 baños + suite y doble balcón · Caballito Sur (Pedro Goyena). no está sujeto A reubicación! Escritura directa¡Viví en una de las mejores zonas de Caballito! Moderno, luminoso y con excelente distribución, este espectacular departamento de 4 ambientes con cochera cubierta propia está ubicado sobre el exclusivo Pedro Goyena, rodeado de arboledas, bares, colegios y conectividad. Edificio con Amenities: Gimnasio, sum, Parrilla y Pileta. Superficie total: 108 m²Estado: Excelente Orientación noreste – Todo luz naturalPiso de parquet y detalles de calidadCalefacción por losa radiante con caldera individual, Aires Frio-calor en todos los ambientes. 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje. (todas las habitaciones con iluminación y ventilación natural) 2 baños completos + toiletteLavadero independienteDoble balcón – Ideal para disfrutar aire libreCochera cubierta fijaEl edificio tiene 12 años de antigüedad, diseño moderno y excelente mantenimiento. Es ideal para familias que buscan confort, ubicación premium y calidad de vida. A metros de Av. José María Moreno, Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio, con múltiples líneas de transporte, espacios verdes y servicios. No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita hoy mismo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes C/ Cochera Doble. CaballitoCaballito · 50 m · 93 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 3.296 · similitud 85
Departamento 4 Amb Con Lav Al Cfrte En Caballito , En Nuevo Donna Zaffira De Estudio AzcuyCaballito · 230 m · 110 m² · 4 amb · 2026USD 3.748/m²ajustado 3.887 · similitud 79
Venta Caballito- Semi Piso Cuatro Ambientes- Cochera- Balcon - Patio-grupo ElectrogenoCaballito · 140 m · 98 m² · 4 amb · 2006USD 2.908/m²ajustado 3.562 · similitud 79
Exclusivo 4 Amb C/ Balcón Terraza, Cochera y Vista Abierta – Pedro GoyenaCaballito · 60 m · 134 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.321/m²ajustado 3.671 · similitud 76
Caballito Departamento Tipo Duplex 3 Ambientes CocheraCaballito · 180 m · 104 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.788/m²ajustado 2.888 · similitud 75
Venta Excelente Piso en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 320 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.167/m²ajustado 2.317 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 510 m
- SPuanSubte · Línea A · 610 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 450 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.