1 / 8 · 34 más en el avisoVenta Casa 4 Dorm. Caballito
Ambrosetti al 700
Ficha
- Superficie total
- 187 m²
- Cubierta
- 130 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph tipo casa 4 dorm. | cochera | patio + terraza | A pasos de parque centenario Una casa dentro de Caballito, con la comodidad de estar a pasos del Parque Centenario. Ph tipo casa al frente, desarrollado en dos plantas, con 155 m² cubiertos, 4 dormitorios, cochera cubierta y dos espacios exteriores privados: patio con parrilla y terraza propia y sin expensas. Este ph se destaca por su amplitud y funcionalidad: Total de Dormitorios: 4 (dos en planta baja y dos en suite en planta alta). Baños: 3 baños completos + 1 toilette de recepción. Disposición: Frente, lo que garantiza excelente ventilación. Espacios al aire libre: Patio con ParrillaTerraza Privada: Espacio de relax y disfrute al aire libre. Patio Auxiliar/Lavadero: Perfecto para colgar la ropa con total privacidad. Ubicación Estratégica: El Corazón de cababarrio: Caballito, el "corazón" geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Proximidad: A pasos del Parque Centenario, ofreciendo acceso inmediato a uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Conectividad: Excelente acceso a las principales avenidas y una amplia red de transporte público (Subte A y B, numerosas líneas de colectivos). Entorno: Zona residencial tranquila, pero con gran oferta comercial, educativa y gastronómica. Puntos Fuertes a ResaltarDoble Espacio Exterior: La combinación de Patio con Parrilla en pb y Terraza privada en pa Máxima Funcionalidad: 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en dos plantas, ideal para grandes familias o quienes necesitan espacio para home-office. Suites Privadas: Dos dormitorios en suite en la planta superior aseguran independencia y comodidad. Cochera cubierta con portón automáticoLavadero Independiente: Un espacio dedicado con patio anexo, clave para el orden y la funcionalidad diaria. Contáctanos para organizar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +2 % superficie · -1,1 % distancia al subte · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Tipo Duplex 4 Amb C/jardin + CocheraVilla Crespo · 570 m · 180 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.389/m²ajustado 1.457 · similitud 63
Venta Casa en Villa CrespoVilla Crespo · 650 m · 200 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.650/m²ajustado 1.840 · similitud 61
Casa en Caballito NorteVilla Crespo · 600 m · 225 m² · 5 amb · 1976USD 1.551/m²ajustado 2.026 · similitud 56
Venta Casa 5 Ambientes de Estilo | Excelente Estado| Luz | Detalles de Calidad | CaballitoCaballito · 580 m · 209 m² · 5 amb · 1936USD 1.191/m²ajustado 1.875 · similitud 53
Venta Casa 6 Ambientes CaballitoCaballito · 860 m · 162 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.969/m²ajustado 1.663 · similitud 44
Oportunidad, Vivienda con LocalCaballito · 320 m · 346 m² · 5 amb · cocheraUSD 997/m²ajustado 1.148 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 370 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 430 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 430 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 700 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 70 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.