Casa de 5 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 34 mais no anúncio
Casa · Venda · Caballito

Casa de 5 ambientes em Caballito

Ambrosetti al 700

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
187 m²
Coberta
130 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph tipo casa 4 dorm. | cochera | patio + terraza | A pasos de parque centenario Una casa dentro de Caballito, con la comodidad de estar a pasos del Parque Centenario. Ph tipo casa al frente, desarrollado en dos plantas, con 155 m² cubiertos, 4 dormitorios, cochera cubierta y dos espacios exteriores privados: patio con parrilla y terraza propia y sin expensas. Este ph se destaca por su amplitud y funcionalidad: Total de Dormitorios: 4 (dos en planta baja y dos en suite en planta alta). Baños: 3 baños completos + 1 toilette de recepción. Disposición: Frente, lo que garantiza excelente ventilación. Espacios al aire libre: Patio con ParrillaTerraza Privada: Espacio de relax y disfrute al aire libre. Patio Auxiliar/Lavadero: Perfecto para colgar la ropa con total privacidad. Ubicación Estratégica: El Corazón de cababarrio: Caballito, el "corazón" geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Proximidad: A pasos del Parque Centenario, ofreciendo acceso inmediato a uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Conectividad: Excelente acceso a las principales avenidas y una amplia red de transporte público (Subte A y B, numerosas líneas de colectivos). Entorno: Zona residencial tranquila, pero con gran oferta comercial, educativa y gastronómica. Puntos Fuertes a ResaltarDoble Espacio Exterior: La combinación de Patio con Parrilla en pb y Terraza privada en pa Máxima Funcionalidad: 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en dos plantas, ideal para grandes familias o quienes necesitan espacio para home-office. Suites Privadas: Dos dormitorios en suite en la planta superior aseguran independencia y comodidad. Cochera cubierta con portón automáticoLavadero Independiente: Un espacio dedicado con patio anexo, clave para el orden y la funcionalidad diaria. Contáctanos para organizar una visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEHPPEEPP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.840/m²faixa USD 1.457–1.875/m² · para esta metragem USD 272.417–350.626
+5% vs. comparáveisPede USD 360.000; os comparáveis ajustados implicam USD 344.113.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · +2 % metragem · -1,1 % distância do metrô · -1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 1 km (13 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 15, 42, 55, 65, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 145, 146
85
Segurança828 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesFelipe Varela a 430 m · 2 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 100 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 1 km
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1 km
  • EJM N° 05 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 370 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 430 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 430 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 240 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 700 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 70 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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