1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 2 Ambientes Balcon Caballito Apto Credito
Doctor Eleodoro Lobos 600
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Liliana Karagumechian
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado a metros del Parque Centenario, de la Av Díaz Vélez y del Hospital Durand. Ideal primera vivienda.
33 m² de superficie total
31 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos de Balcón hacia Eleodoro Lobos. La habitación cuenta con balcón.
Se ubica en el tercer piso de un edificio de ocho plantas, lo que garantiza buena iluminación y ventilación natural. Posee losa radiante.
La ubicación sobre Doctor Eleodoro Lobos ofrece excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y espacios verdes característicos del barrio.
Expensas junio/2026 $ 160.000
El edificio tiene losa radiante, en verano el valor de las expensas es menor. El edificio no cuenta con encargado permanente.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,3 % antigüedad · +3,5 % superficie · -1,1 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento en Caballito Norte, Capital FederalCaballito · 190 m · 41 m² · 2 amb · 1969USD 1.939/m²ajustado 2.114 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes Venta Caballito FrenteCaballito · 300 m · 40 m² · 2 amb · 2000USD 3.250/m²ajustado 3.081 · similitud 69
Venta 2 Ambientes Con Balcón Y Amenities En Caballito - Acoyte Y FranklinCaballito · 450 m · 38 m² · 2 amb · 2009USD 2.618/m²ajustado 2.360 · similitud 65
Venta 2 Amb Caballito Piso Alto Balcon CorridoCaballito · 290 m · 48 m² · 2 amb · 1980USD 1.938/m²ajustado 2.075 · similitud 65
Venta Monoambiente Caballito Al FrenteCaballito · 460 m · 30 m² · 1 amb · 1969USD 1.933/m²ajustado 1.999 · similitud 64
Venta Monoambiente con Balcón y Amenities Caballito Zona P. RivadaviaCaballito · 460 m · 33 m² · 1 amb · 2013USD 2.727/m²ajustado 2.343 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 820 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 820 m
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 350 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 490 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 560 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 690 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.