1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento Caballito
Valle Al 1200
Ficha
- Superficie total
- 168 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 27 años (1999)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Venta Departamento 4 ambientes + dependencia, Caballito Norte.
Piso completo de categoría, muy luminoso y con vistas abiertas en todas sus orientaciones.
Ubicado en una de las esquinas más lindas y amplias de Caballito, rodeada de árboles y con una gran oferta gastronómica a pocos metros.
El edificio cuenta con solo siete departamentos (uno por piso) y un grupo electrógeno que abastece a todas
las unidades, garantizando el funcionamiento total durante cortes de energía.
El departamento dispone de cochera doble, baulera, calefacción central, 4 ambientes con dependencia,
dormitorio principal en suite, dos baños completos, toilette y baño de servicio con ducha.
Los ambientes son amplios, ventilados y con terminaciones de calidad.
El living-comedor, en esquina, tiene pisos de madera tarugada en excelente estado, salida a un balcón
aterrazado corrido y grandes ventanales con carpinterías de aluminio.
El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño completo en suite.
Los otros dos dormitorios cuentan con placards empotrados de madera maciza y pisos de parquet en espina de pez.
La cocina independiente cuenta con mesadas de mármol rosado, muebles bajo y sobre mesada de madera,
horno empotrado y conexión al comedor diario.
El toilette y los baños presentan revestimientos en cerámica y detalles en mármol.
???? Ubicación: Valle al 1200, esquina Víctor Martínez Caballito
Una zona tranquila, verde y con excelente conectividad: cerca del Parque Centenario, subte Línea A, y los
polos gastronómicos de Pedro Goyena y Av. José María Moreno.
En el entorno inmediato se encuentra una de las zonas más buscadas de Caballito por su variada oferta gastronómica, con propuestas para todos los gustos: Negroni, referente en coctelería y cocina internacional; Fabric Sushi, con platos frescos y de autor; Vitte Grill & Wine y Goyena Grill, ideales para disfrutar de carnes premium y una cuidada carta de vinos; Salve Cocina, con opciones gourmet y ambiente relajado; Macha Cocina de Brasas, especializada en carnes y pescados a las brasas; e Il Quotidiano, un clásico de inspiración italiana perfecto para desayunar o almorzar al aire libre.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento CaballitoCaballito · misma dirección · 168 m² · 5 amb · 1999 · cocheraUSD 2.798/m²ajustado 2.798 · similitud 97
Semi Piso Cinco Ambientes Con Dependencia. Caballito- Piso 6Caballito · 140 m · 178 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 4.096/m²ajustado 3.618 · similitud 81
Semipiso En Venta De Cuatro Ambientes Con Cochera Y AmenitiesCaballito · 250 m · 177 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.768/m²ajustado 2.614 · similitud 80
Venta De Departamento 5 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 190 m · 190 m² · 5 amb · 2008 · cocheraUSD 2.316/m²ajustado 2.127 · similitud 76
Venta Piso- Caballito- Cochera- Cinco AmbientesCaballito · 180 m · 181 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 3.702/m²ajustado 3.445 · similitud 74
Departamento Venta 4 Ambientes Duplex Con Terraza Y Quincho - Caballito Sur - Palazzo TerryCaballito · 160 m · 204 m² · 5 amb · 2026USD 3.696/m²ajustado 3.795 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 420 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 650 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 360 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.