1 / 5 · 12 más en el avisoVenta 3 Ambientes Caballito Al Frente Semipiso
Valle 1300
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Francisco Coelho
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Te imaginás en este barrio? En esta calle? con sus cafés, barcitos, heladeria, en uno de los mejores lugares de Caballito
Son dos unidades, UNA SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO Y LA OTRA EN SEXTO PISO AL FRENTE de un edificio de siete niveles, con una distribución moderna y funcional de 3 ambientes.
Departamento semipiso de 50 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre la exclusiva calle Valle.
La unidad cuenta con 47 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Incluye dos habitaciones y 1 baño: un baño completo. Ideal para uso residencial o inversión
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples servicios urbanos. El entorno ofrece supermercados, bares y restaurantes en un radio de pocas cuadras. La conectividad es óptima, con líneas de colectivo cercanas y dos estaciones de subte a corta distancia: Línea E en Emilio Mitre y Línea A en Puan.
Características destacadas:
- Unidad al frente con balcón
- Estado a estrenar
- Lista pra ocupar
- Espacio guardacoche disponible (consultar)
Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con diseño contemporáneo y ubicación estratégica.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado , y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo, utilizándose IA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,5 % antigüedad · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Al Frente A Estrenar SemipisoCaballito · misma dirección · 50 m² · 3 amb · 2026USD 3.160/m²ajustado 3.160 · similitud 97
Departamento 3 Amb En La Mejor Zona De Caballito A EstrenarCaballito · 20 m · 55 m² · 3 amb · 2026USD 3.145/m²ajustado 3.210 · similitud 91
Venta Departamento Monoambiente Balcon Terraza CaballitoCaballito · 30 m · 48 m² · 2026USD 2.875/m²ajustado 2.855 · similitud 90
Departamento 2 Amb en La Mejor Zona de Caballito a EstrenarCaballito · 20 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.583/m²ajustado 2.580 · similitud 83
Venta 3 Ambientes Luminoso Al Frente, CaballitoCaballito · 170 m · 57 m² · 3 amb · 2026USD 2.244/m²ajustado 2.286 · similitud 83
Departamento Venta 2 Ambientes en Construcción Caballito SurCaballito · 260 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.065/m²ajustado 3.109 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 330 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 700 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 740 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 280 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 190 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.