1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Caballito, Capital Federal .piso Entero En Altura: Privacidad Real, Luz Natural Y Una Forma Distinta De Vivir La Ciudad
Av Diaz Velez Al 5027
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta Departamento 2 ambientes en Caballito, Capital Federal . Con Renta !!
Piso entero en altura: privacidad real, luz natural y una forma distinta de vivir la ciudad
No es un departamento más. Es llegar a tu piso y saber que no compartís ese espacio con nadie más.
En un piso 11, este 2 ambientes se llena de luz y aire durante todo el día, generando esa sensación de amplitud y calma que cuesta encontrar en la ciudad.
La distribución está pensada para que cada espacio se disfrute:
Living cómodo, con luz natural protagonista
Cocina independiente a gas (ideal si realmente te gusta cocinar)
Dormitorio con excelente ventilación
2 baños: uno completo con bañera + toilette para visitas
Detalles que suman valor en el día a día:
Cochera cubierta incluida nº 3
Calefacción por panel eléctrico
Preinstalación de aire acondicionado
Espacio para lavarropas
Amenities en el 8vo piso : Pileta, Laundry, Solarium y SUM...
No dudes en cordinar tu visita !!
Tel : 4859-4600
Cel : +54 9 11 11 32179181
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE4-55053)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Con Renta 2 Amb Caballito Doble Balcon AmenitiesCaballito · 40 m · 64 m² · 2 amb · 2025USD 2.469/m²ajustado 2.915 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente - AmenitiesCaballito · 370 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 2.736/m²ajustado 2.943 · similitud 77
3 Ambientes Con Amenities | Caballito Parque CentenarioCaballito · 230 m · 56 m² · 3 amb · 2000USD 2.679/m²ajustado 3.424 · similitud 71
Departamento - CaballitoCaballito · 200 m · 54 m² · 3 amb · 2026USD 3.056/m²ajustado 3.499 · similitud 71
Departamento 2 Amb Fte Balcon Parque CentnarioCaballito · 290 m · 47 m² · 2 amb · 2008USD 2.596/m²ajustado 3.164 · similitud 70
Departamento en Venta en CaballitoCaballito · 330 m · 63 m² · 3 ambUSD 2.676/m²ajustado 3.147 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 930 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 1 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 30 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 260 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 310 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 550 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 580 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 170 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.