Departamento En Venta En Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Venta En Caballito

Rio De Janeiro Al 229

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
75 m²
Cubierta
67 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Venta de 3 ambientes en dúplex en Caballito, Capital Federal
Edificio a estrenar de muy buena calidad constructiva, ubicado con cercanía a Avenida La Plata, Avenida Rivadavia, Subte A, polo comercial y gastronómico.
Unidad en dúplex, en la planta baja se encuentra la cocina completa con lavadero, amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, toilette. La planta alta cuenta con dos dormitorios luminosos con placares con frente e interior con puertas corredizas, uno de los dormitorios es con baño en suite. Los pisos de las habitaciones, living comedor son de porcelanato. Calefacción por piso radiante con termostato por caldera. Pre- instalación preparada para Split frio/calor.
Amenities en piso 9º:
Piscina, jacuzzi, solarium, SUM, parrilla.
Cocheras cubiertas y descubiertas
Contacta a un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LEP-42191)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESHEEPHS229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.376/m²rango USD 2.062–2.922/m² · para esta superficie USD 154.314–218.713
+29 % vs. comparablesPide USD 229.000; los comparables ajustados implican USD 177.834.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 270 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 119, 132
100
Seguridad802 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 620 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 270 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 270 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 760 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 140 m
  • EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 690 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 620 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 840 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 800 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.