1 / 8 · 10 más en el avisoVenta de Departamento 4 Ambientes en Caballito
Av Rivadavia 6000. Entre Biedma, juan jose y OroÑo, nicasio
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Apta crédito hipotecario. Departamento al frente, con excelente luz natural. Ingreso por palier privado directo al departamento. Living-Comedor: Amplio, al frente y con salida directa a balcón corrido. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos al frente con placar integrado. La dependencia de servicio fue integrada perfectamente como un 3er dormitorio o escritorio. Baños: Un baño completo y un toilette de recepción. Cocina: Gran cocina con espacio para comedor diario, ideal para el día a día. Lavadero: Sector de lavadero independiente. Cochera: Cochera fija cubierta en Planta Baja. Estado del inmueble: Muy bueno. Edificio de muy sólida construcción y destacado mantenimiento. Muy buena zona de Caballito! Un departamento funcional y en excelente estado de conservación, ideal para disfrutar en familia. La ubicación es inmejorable: cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y a toda la red de transporte público(subte, colectivos y tren). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8453)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 189.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 178.000 | -6 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Caballito. 2 Dorm. C/ Dep. Balcón C/frente Vistas. 2 Baños. Com. Diario. Cochera.Caballito · 50 m · 80 m² · 4 amb · 1986USD 2.313/m²ajustado 2.649 · similitud 94
Malvinas Argentinas y Av Rivadavia - Frente Baulera T/a Nvo Balcon T/sol Comed DiarioCaballito · 250 m · 77 m² · 4 amb · 1986USD 2.065/m²ajustado 2.465 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 140 m · 96 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.771/m²ajustado 1.866 · similitud 83
Departamento 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 240 m · 84 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.119/m²ajustado 2.346 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes en CaballitoCaballito · 220 m · 75 m² · 4 amb · 1980USD 1.732/m²ajustado 2.090 · similitud 78
Departamento 3 Amb En Venta Caballito Con CocheraCaballito · 140 m · 83 m² · 3 amb · 1993 · cocheraUSD 2.108/m²ajustado 2.207 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 140 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 30 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 580 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1000 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.