1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta Caballito
Avenida Juan Bautista Alberdi 1200
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Maria Gabriela Assisi
¡¡Moderno departamento 3 ambientes con cochera en la zona más residencial de Caballito!!
Living comedor al frente con salida a balcón corrido y semiaterrazado.
Cocina semi integrada (eléctrica) con barra desayunadora.
Mueble para lavarropas.
Dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placards abiertos, ambos con vista abierta al contrafrente.
Baño adicional con ducha.
¡Muy buena ubicación! Sobre Av. Alberdi. Cercano a los principales colegios de Caballito, a la nueva movida gastronómica del barrio. Cómodo acceso a la Autopista 25 de Mayo y Dellepiane, cercano al Tren Sarmiento, Av. Pedro Goyena, Av. Rivadavia y Av. Directorio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta- Cabalito-semi Piso-cochera Cubierta-grupo Electrogeno-Caballito · 50 m · 66 m² · 3 amb · 2016USD 3.788/m²ajustado 3.781 · similitud 94
Caballito 3 Ambientes Cochera y AmenitiesCaballito · 210 m · 66 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 2.864/m²ajustado 2.516 · similitud 88
Departamento Tres Ambientes Caballito Pedro GoyenaCaballito · 210 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 3.099/m²ajustado 2.990 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija | Caballito SurCaballito · 40 m · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 2.672/m²ajustado 2.471 · similitud 83
Depto En Venta CabaCaballito · 80 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 2.029/m²ajustado 2.472 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 160 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.547/m²ajustado 2.974 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 330 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 400 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.