1 / 5 · 21 más en el avisoVenta- Cabalito-semi Piso-cochera Cubierta-grupo Electrogeno-
Victor Martinez Al 200
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA - DEPARTAMENTO SEMIPISO DE TRES AMBIENTES CON COCHERA EN CABALLITO- GRUPO ELECTROGENO
Descubra este encantador departamento de semipiso, ubicado en el corazón de Caballito. Con una disposición al frente y orientación al Este, este hogar se destaca por su luminosidad y diseño funcional.
El living comedor es amplio y se conecta con una cocina separada que incluye un lavadero cubierto integrado. Desde el living comedor, podrá acceder a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Los pisos de madera Guatambú de 18 mm, plastificados y pulidos, añaden un toque de elegancia, mientras que las cortinas instaladas en el living, cocina y dormitorios aseguran privacidad.
El dormitorio principal en suite, y el departamento cuenta además con un baño completo adicional, equipado con hidromasaje en el pasillo. La cocina está equipada con un anafe a gas y un horno empotrado eléctrico. Para su comodidad, el edificio dispone de un grupo electrógeno a gas que abastece los ascensores, el aire acondicionado y las tomas eléctricas.
La propiedad incluye una cochera cubierta en el subsuelo, accesible mediante monta-autos, lo que garantiza la seguridad de su vehículo. EL EDIFICIO TIENE GRUPO ELECTROGENO
La ubicación es inmejorable, con acceso a múltiples medios de transporte: la estación PUAN de la Línea A de subte, numerosas líneas de colectivos y la línea de tren F.C. Sarmiento Once-Moreno.
La zona ofrece una amplia variedad de espacios verdes como el Parque Chacabuco y el Parque Rivadavia, además de centros comerciales como el Shopping Caballito y el mercado del Progreso.
En términos educativos, está cerca de instituciones de renombre como la Facultad de Filosofía y Letras de la UBA, el Canada School, y el Colegio San José de Calasanz, entre otros.
No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un hogar completo en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad · +1,3 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Venta CaballitoCaballito · 50 m · 65 m² · 3 amb · 2013USD 2.769/m²ajustado 2.774 · similitud 94
Caballito 3 Ambientes Cochera y AmenitiesCaballito · 210 m · 66 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 2.864/m²ajustado 2.521 · similitud 88
Departamento Tres Ambientes Caballito Pedro GoyenaCaballito · 220 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 3.099/m²ajustado 2.996 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 120 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 1.806/m²ajustado 1.860 · similitud 80
Depto En Venta CabaCaballito · 30 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 2.029/m²ajustado 2.477 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija | Caballito SurCaballito · 80 m · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 2.672/m²ajustado 2.475 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 380 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 530 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 490 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 430 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.