1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Caballito
MORELOS 400. Entre Avellaneda y Aranguren, juan f., dr.
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Apta crédito hipotecario. Departamento de 3 ambientes en edificio a estrenar, ubicado a pasos de Avda Avellaneda y Donato Alvarez, importante club atlético, a pocas cuadras de Plaza Irlanda. Apta crédito hipotecario. Moderno semipiso en contrafrente con balcón corrido. Living comedor con cocina semi inegrada por barra desayunadora. 2 dormitorios: el principal con baño en suite y vetidor, el segundo con placard empotrado. Baño completo. Caldera individual. El edificio cuenta con laundry, parrila y sum. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 4 Amb en Caballito norte, Flores. U$S 180 Milxintel(ca5-ca5-8405)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Caballito NorteCaballito · 40 m · 70 m² · 3 amb · 2024USD 2.566/m²ajustado 2.578 · similitud 96
Venta Caballito 3ambientes con Balcon Aterrazado Cochera Doble Piscina ParrillaCaballito · 80 m · 78 m² · 3 amb · 2012 · cocheraUSD 2.949/m²ajustado 2.794 · similitud 84
Reservado! 3 Ambientes Contrafrente Con Balcón Y Cochera - Caballito NorteCaballito · 130 m · 72 m² · 3 amb · 2003 · cocheraUSD 2.583/m²ajustado 2.526 · similitud 84
Venta Depto. 3 Ambientes Luminoso con Sum y Piscina - FloresFlores · 380 m · 70 m² · 3 amb · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.711 · similitud 77
Semip En Donato Alvarez Al 400 - Impecable (20 Años) Cochera Balcon Todo Sol Todo ExternoCaballito · 150 m · 73 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.589/m²ajustado 2.514 · similitud 76
3 Ambientes A Estrenar | Al Frente | Suite Con Vestidor |Caballito · 470 m · 65 m² · 3 amb · 2026USD 2.738/m²ajustado 2.841 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 690 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 720 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 740 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.