1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
MORELOS 400. Entre Avellaneda y Aranguren, juan f., dr.
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Apta crédito hipotecario. Departamento de 3 ambientes en edificio a estrenar, ubicado a pasos de Avda Avellaneda y Donato Alvarez, importante club atlético, a pocas cuadras de Plaza Irlanda. Apta crédito hipotecario. Moderno semipiso en contrafrente con balcón corrido. Living comedor con cocina semi inegrada por barra desayunadora. 2 dormitorios: el principal con baño en suite y vetidor, el segundo con placard empotrado. Baño completo. Caldera individual. El edificio cuenta con laundry, parrila y sum. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 4 Amb en Caballito norte, Flores. U$S 180 Milxintel(ca5-ca5-8405)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · +1,2 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 70 m² · 3 amb. · 2024USD 2.566/m²ajustado 2.578 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 80 m · 78 m² · 3 amb. · 2012 · garagemUSD 2.949/m²ajustado 2.794 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 72 m² · 3 amb. · 2003 · garagemUSD 2.583/m²ajustado 2.526 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 380 m · 70 m² · 3 amb. · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.711 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 73 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 2.589/m²ajustado 2.514 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 470 m · 65 m² · 3 amb. · 2026USD 2.738/m²ajustado 2.841 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 690 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 720 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 740 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 170 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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