1 / 8 · 5 más en el avisoAv Alvarez Thomas 634 - Chacarita - Oficina en Venta
Av. Álvarez Thomas 634
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Muy linda oficina en venta al contra frente con amplia vista. Edificio exclusivo de oficinas. Cuenta con 2 baños y una kitchenette. Termotanque eléctrico. Pisos de cerámico. Es planta libre pero tiene una división de vidrio en donde funciona como despacho. Amplia área de trabajo. Actualmente alquilada en conjunto con la oficina lindera hasta enero 2028. Expensas $400. 000 por mes. Tiene seguridad hasta las 19hs. El edificio cuenta con sala de reuniones. *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % superficie · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,7 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina - Venta - Chacarita - Luminosa y AmpliaChacarita · misma dirección · 55 m² · 1 amb · 2011USD 2.364/m²ajustado 2.404 · similitud 92
Venta con Renta: Oficina Premium 62 m² · Cochera Fija · 2 Bauleras · Seguridad Vigilancia 24 HorasColegiales · 370 m · 62 m² · 1 amb · 2019 · cocheraUSD 3.371/m²ajustado 2.837 · similitud 69
Oficina en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 370 m · 66 m² · 2016 · cocheraUSD 3.864/m²ajustado 3.318 · similitud 62
Oficina en Venta en ColegialesColegiales · 350 m · 66 m² · cocheraUSD 2.424/m²ajustado 2.135 · similitud 62
Jorge Newbery 3466 - Colegiales - Oficina en Venta con Cochera y BauleraColegiales · 360 m · 60 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.667/m²ajustado 3.158 · similitud 58
Chacarita Oficina Balcon Seguridad 24 HsPalermo · 480 m · 74 m² · 1996USD 2.365/m²ajustado 2.709 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.