1 / 8 · 6 más en el avisoJorge Newbery 3466 - Colegiales - Oficina en Venta con Cochera y Baulera
Avenida Jorge Newbery 3466
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 553.000 / mes
Descripción
Oficina de 60m² Es esquinera. Muy luminosa. Área flexible de trabajo, 1 despacho y una sala de reuniones. Tiene 2 baños y una Kitchenette. Piso porcelanato. Cuenta con Baulera. Cochera fija en el segundo subsuelo. Seguridad 24hs. Alquilada hasta abril 2027. Expensas $5530. 000- por mes (incluye expensas de Baulera y Cochera) abl $83. 000 por mes. *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,7 % superficie · +1,4 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 20 m · 66 m² · 2016 · cocheraUSD 3.864/m²ajustado 3.832 · similitud 85
Oficina en Venta en ColegialesColegiales · misma dirección · 66 m² · cocheraUSD 2.424/m²ajustado 2.466 · similitud 84
Venta con Renta: Oficina Premium 62 m² · Cochera Fija · 2 Bauleras · Seguridad Vigilancia 24 HorasColegiales · 30 m · 62 m² · 1 amb · 2019 · cocheraUSD 3.371/m²ajustado 3.294 · similitud 76
Chacarita Oficina Balcon Seguridad 24 HsPalermo · 150 m · 74 m² · 1996USD 2.365/m²ajustado 3.129 · similitud 69
Oficina - Venta - Chacarita - Luminosa y AmpliaChacarita · 360 m · 55 m² · 1 amb · 2011USD 2.364/m²ajustado 2.792 · similitud 64
Av Alvarez Thomas 634 - Chacarita - Oficina en VentaChacarita · 360 m · 50 m² · 1 amb · 2011USD 2.100/m²ajustado 2.438 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 800 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 500 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.