1 / 8 · 20 más en el avisoVenta con Renta: Oficina Premium 62 m² · Cochera Fija · 2 Bauleras · Seguridad Vigilancia 24 Horas
Jorge Newbery al 3400 (esq. Av. Cordoba)
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 538.218 / mes
Descripción
Venta con renta! Espectacular edificio de oficinas en el distrito audiovisual con seguridad 24 horas, sum - microcine, y gimnasio (solo para inquilinos). Excelente imagen corporativa. Oficina de 62m2 con 2 baños y un office, 1 cochera fija y 2 bauleras. Súper luminosa! Todo vidriado con courtain wall. Pisos de porcelanato. Aire acondicionado frío / calor. Venta u$s 209. 000 (incluye 1 cochera y 2 bauleras) filippo propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 20 m · 66 m² · 2016 · cocheraUSD 3.864/m²ajustado 3.943 · similitud 88
Oficina en Venta en ColegialesColegiales · 40 m · 66 m² · cocheraUSD 2.424/m²ajustado 2.447 · similitud 85
Jorge Newbery 3466 - Colegiales - Oficina en Venta con Cochera y BauleraColegiales · 30 m · 60 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.667/m²ajustado 3.752 · similitud 76
Oficina - Venta - Chacarita - Luminosa y AmpliaChacarita · 370 m · 55 m² · 1 amb · 2011USD 2.364/m²ajustado 2.857 · similitud 75
Av Alvarez Thomas 634 - Chacarita - Oficina en VentaChacarita · 370 m · 50 m² · 1 amb · 2011USD 2.100/m²ajustado 2.495 · similitud 69
Chacarita Oficina Balcon Seguridad 24 HsPalermo · 170 m · 74 m² · 1996USD 2.365/m²ajustado 3.219 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 420 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 530 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.