1 / 8 · 11 más en el avisoOficina - Venta - Chacarita - Luminosa y Amplia
Av. Alvarez Thomas al 600
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oficina amplia y luminosa en Chacarita. De generosas dimensiones, muy luminosa y con una distribución funcional. Cuenta con un gran espacio principal de aproximadamente 11 x 4, 30 metros, que permite adaptarlo a diferentes necesidades y modalidades de trabajo. Dispone además de cocina independiente y dos toilettes. Ubicada sobre Av. Álvarez Thomas, en una zona de fácil acceso y con muy buenas conexiones de transporte. Sup. Cubierta: 53, 42m² / Sup. Semi Cubierta: 2, 31m² / Sup. Total: 55, 73m²Medidas de la propiedad: Oficina 11, 00 x 4, 30 / Cocina 2, 10 x 1, 30 / Toilette I 2, 00 x 0, 90 / Toilette ii 0, 85 x 1, 70larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,7 % espacios verdes · +3,3 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Alvarez Thomas 634 - Chacarita - Oficina en VentaChacarita · misma dirección · 50 m² · 1 amb · 2011USD 2.100/m²ajustado 2.065 · similitud 92
Venta con Renta: Oficina Premium 62 m² · Cochera Fija · 2 Bauleras · Seguridad Vigilancia 24 HorasColegiales · 370 m · 62 m² · 1 amb · 2019 · cocheraUSD 3.371/m²ajustado 2.789 · similitud 75
Oficina en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 370 m · 66 m² · 2016 · cocheraUSD 3.864/m²ajustado 3.262 · similitud 68
Oficina en Venta en ColegialesColegiales · 350 m · 66 m² · cocheraUSD 2.424/m²ajustado 2.099 · similitud 67
Jorge Newbery 3466 - Colegiales - Oficina en Venta con Cochera y BauleraColegiales · 360 m · 60 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.667/m²ajustado 3.105 · similitud 64
Chacarita Oficina Balcon Seguridad 24 HsPalermo · 480 m · 74 m² · 1996USD 2.365/m²ajustado 2.664 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.