1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Coghlan 3 Ambientes con Balcón - Apto Credito
Ugarte Manuel al 3800
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 189.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes, luminoso y funcional, con cocina independiente lavadero a parte y baño completo. Balcón francés en el living y salida a balcón corrido al frente desde el dormitorio. Ubicado a solo una cuadra de la estación de trenes Coghlan y de Avenida Congreso, una zona con excelente conectividad y entorno residencial. Ideal tanto para vivienda como inversión por su alta demanda y ubicación estratégica. Apto creditoactualmente abonan $110. 000. - en concepto de expensas extraordinarias adicionales a las informadas mas arriba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 AmbientesCoghlan · 20 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.243 · similitud 95
Departamento 3 Ambientes a La Venta en CoghlanCoghlan · 310 m · 49 m² · 3 amb · 1986USD 2.449/m²ajustado 2.434 · similitud 84
Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · 140 m · 64 m² · 3 amb · 1991USD 2.266/m²ajustado 2.263 · similitud 77
Departamento en CoghlanCoghlan · 150 m · 63 m² · 3 ambUSD 2.365/m²ajustado 2.485 · similitud 75
Departamento - Venta - Villa Urquiza - 2 Amb - Patio con ParrillaVilla Urquiza · 390 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.242 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en CoghlanCoghlan · 440 m · 51 m² · 2 amb · 1983USD 2.059/m²ajustado 2.090 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EMANUEL ACEVEDOEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 440 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.