1 / 8 · 30 más en el avisoVenta - Colegiales - 6 Amb - a Refaccionar - 2 PH en Block
Delgado al 900
Ficha
- Superficie total
- 195 m²
- Cubierta
- 195 m²
- Ambientes
- 6
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
A refaccionar. Dos ph en block a refaccionar. En planta baja, al contrafrente, se encuentra un ph de 2 ambientes. Al frente, desarrollado en dos plantas, se dispone un ph de 4 ambientes que cuenta con patio y terraza, brindando espacios al aire libre y buena ventilación. La propiedad en su conjunto ofrece múltiples posibilidades, es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con posibilidades de renovación y personalización. unidad 1Planta baja: Sup. Cubierta: 50, 42m²Sup. Descubierta: 5, 29m²Sup. Total: 55, 71m²Azotea: Sup. Cubierta: 10, 18m²Sup. Descubierta: 42, 2m²Sup. Total: 52, 20m²Sup. Total Unidad 1: 107, 91m²unidad 2: Planta baja: Sup. Cubierta: 40, 52m²Sup. Semi Cubierta: 2, 53m²Sup. Descubierta: 6, 8m²Sup. Total: 49, 13m²Azotea: Sup. Cubierta: 4, 84m²Sup. Semi Cubierta: 1, 52m²Sup. Descubierta: 31, 67m²Sup. Total: 38, 03m²Sup. Total Unidad 2: 87, 16m² larocca propiedades cucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,2 % superficie · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta Ubicado en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 400 m · 216 m² · 5 amb · 1956USD 2.014/m²ajustado 2.264 · similitud 63
Casa - Venta - 8 Ambientes - Quincho - Jardin - Apto Credito - ColegialesColegiales · 220 m · 239 m² · 8 amb · 1976 · cocheraUSD 2.762/m²ajustado 2.443 · similitud 58
Departamento Tipo Casa en Venta en Chacarita. TerrazaChacarita · 430 m · 233 m² · 4 ambUSD 1.266/m²ajustado 1.247 · similitud 53
(En Block) Local a La Calle y 3 Oficinas en Cespedes Al 3000 - Garage P/2 Autos Gran Tza JardinColegiales · 400 m · 259 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.046/m²ajustado 1.686 · similitud 42
Casa en Colegiales, 100 m² Terraza, Quincho, 4 Dorm., Garage, Dependencia, LuminosoColegiales · 470 m · 300 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.448 · similitud 40
Venta Casa 6 Ambientes Colegiales Patio y TerrazaColegiales · 180 m · 570 m² · 6 amb · 1985USD 1.325/m²ajustado 1.504 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 770 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.