1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento en Constitución
San Jose al 1000
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 73 años (1953)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.858 / mes
Descripción
3 ambientes al frente con balcón corrido (piso 1) San José al 1000, entre avenidas y con rápida salida al centro. Departamento clásico, orientación suroeste, muy luminoso, con balcón corrido a la calle, living-comedor, cocina independiente y baño completo. Dos dormitorios cómodos. Edificio de época con ascensor y sólo dos unidades por piso; estado bueno, listo para entrar. Claves del inmueble: Departamento de tres ambientes al frente, con balcón que recorre el ancho del departamento y aporta luz y ventilación. La cocina independiente ordena la vida diaria; la distribución es funcional y aprovecha cada metro. Ubicado en un tramo residencial de Constitución, con comercios de cercanía y excelente conectividad. Transporte cercano: Subte Línea E (estación San José). Colectivos: 2, 6, 9, 10, 12, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 154, 168, 195. ¿Lo vemos? aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,7 % antigüedad · +2,1 % superficie · +1,6 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - MonserratMonserrat · 340 m · 51 m² · 3 amb · 1951USD 1.461/m²ajustado 1.501 · similitud 83
Dos Ambientes a Estrenar Full AmenitiesConstitución · 160 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.200/m²ajustado 2.285 · similitud 78
Encantador Departamento de Tres Ambientes!Constitución · 270 m · 61 m² · 3 amb · 1956USD 1.230/m²ajustado 1.270 · similitud 76
Carlos Calvo 1300 Monserrat 3amb U$93.000 Apto ProfMonserrat · 180 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 1.550/m²ajustado 1.532 · similitud 75
Departamento 3 Amb Venta San Cristobal Full AmenitiesSan Cristóbal · 380 m · 55 m² · 3 ambUSD 3.091/m²ajustado 3.345 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en MonserratMonserrat · 370 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.939/m²ajustado 2.032 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 150 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 520 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 150 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 180 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.