1 / 8 · 26 más en el avisoCasa en Flores Norte
Rivera Indarte al 200
Ficha
- Superficie total
- 242 m²
- Cubierta
- 181 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente casa en esquina en el corazón de Flores – Rivera Indarte y BonifacioImponente casa desarrollada en tres plantas, ubicada en esquina, lo que le otorga excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. En la planta baja se accede a un amplio living comedor con pisos de madera, muy luminoso, cocina independiente con comedor diario, toilette de recepción y cochera. Al subir por una elegante escalera de mármol, en la segunda planta encontramos cuatro cómodos dormitorios, todos con placard y ventanas al frente, dos de ellos con balcón, y un baño completo. La tercera planta ofrece una dependencia de servicio con baño, lavadero y el gran protagonista de la casa: una terraza abierta de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre, junto a un quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de disfrute. Una propiedad sólida, luminosa y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio de Flores. Estado parcelario realizado. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Importante Casa en El Barrio de FloresFlores · 400 m · 263 m² · 6 amb · 1976USD 2.015/m²ajustado 2.119 · similitud 62
Venta Casa con Lote Propio Varela y DirectorioFlores · 290 m · 186 m² · 5 amb · 1940 · cocheraUSD 1.446/m²ajustado 1.605 · similitud 59
Casa - Venta - Barrio de Flores - 5 Ambientes Espectacular!Flores · 330 m · 310 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.452/m²ajustado 1.232 · similitud 58
Venta - PH Tipo Casa - Triplex - 5 Ambientes - Terraza - Patio - Cochera - CaballitoCaballito · 850 m · 310 m² · 5 amb · 1969 · cocheraUSD 1.129/m²ajustado 1.143 · similitud 47
Triplex en Venta de 215 m² + Dos Cocheras + Jardin y Terraza - FloresFlores · 650 m · 215 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.581/m²ajustado 1.202 · similitud 46
Casa 5 Ambientes con Garage, Patio y Terraza en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 930 m · 269 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.033/m²ajustado 891 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 410 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE FLORESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO LIMERIKEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 360 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 150 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 400 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.