1 / 8 · 12 más en el avisoLuminoso Departamento en El Barrio de La Boca
Arzobispo Espinosa 55
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta Departamento 4 Ambientes, 3 Dormitorios Con Cochera. Cuenta Con Cocina Independiente. Amplio Living Comedor Y Dos Baños Completos. Muy Luminoso Y Funcional Ideal Para Una Vivienda Familiar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · -6,2 % dueño directo · +4,9 % baños · +1,9 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes La BocaLa Boca · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.719 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon Y Cochera La BocaLa Boca · 90 m · 90 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.056/m²ajustado 1.984 · similitud 94
Venta De Departamento 4 Ambientes En La BocaLa Boca · 70 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.625 · similitud 84
Venta de Departamento 4 Ambientes en La BocaLa Boca · 70 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.628 · similitud 84
Gualeguay 50 * // 9º B - Dpto. 4 Amb. C/cochera . Sum., Con Renta.La Boca · 80 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.704 · similitud 79
Gualeguay 100 Boca 4amb U$180.000La Boca · 100 m · 92 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.535 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 50 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 590 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.