1 / 8 · 32 más en el avisoExcelente Casa de Estilo - Excelente Ubicacion!
Caffarena 100
Ficha
- Superficie total
- 433 m²
- Cubierta
- 350 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente propiedad de 2 plantas en terreno propio de estilo antiguo, conserva los pisos de pinotea Y averturas de cedro, todo en muy buen estado!! Esta ubicada en el distrito de las artes, frente A la usina del arte Y el museo del cine, tambien se encuentra al lado del el restaurante - bodegón viejo obrero. excelente propiedad para para uso comercial, cultural, inversion O vivienda. tiene mucho potencial por caracteristicas propias Y de ubicacion
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -33,5 % antigüedad · +15,6 % baños · -12,7 % cochera · +6,4 % seguridad del entorno · -1,6 % espacios verdes · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa De Rentas Desarrollada En 2 PlantasLa Boca · 180 m · 350 m² · 6 amb · 1936USD 571/m²ajustado 578 · similitud 73
Excelente Propiedad Para Hotel O HostelLa Boca · 440 m · 470 m² · 1993USD 1.170/m²ajustado 1.137 · similitud 59
Lote En VentaLa Boca · 460 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajustado 216 · similitud 51
Casa De 2 Plantas Y Terraza En La Boca En OportunidadLa Boca · 300 m · 640 m² · 6 amb · 2026USD 311/m²ajustado 243 · similitud 46
Venta En Block - 2 Deptos + Local ComercialLa Boca · 330 m · 320 m² · 6 amb · 2026USD 375/m²ajustado 276 · similitud 46
Casa En Venta En La BocaLa Boca · 170 m · 662 m² · 7 amb · 2026USD 585/m²ajustado 523 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 490 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 470 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 120 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.