1 / 8 · Ещё в объявлении: 32Дом, 6 комн., La Boca
Caffarena 100
Характеристики
- Общая площадь
- 433 м²
- Крытая
- 350 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 5
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente propiedad de 2 plantas en terreno propio de estilo antiguo, conserva los pisos de pinotea Y averturas de cedro, todo en muy buen estado!! Esta ubicada en el distrito de las artes, frente A la usina del arte Y el museo del cine, tambien se encuentra al lado del el restaurante - bodegón viejo obrero. excelente propiedad para para uso comercial, cultural, inversion O vivienda. tiene mucho potencial por caracteristicas propias Y de ubicacion
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -33,5 % возраст здания · +15,6 % санузлы · -12,7 % машино-место · +6,4 % безопасность окружения · -1,6 % зелёные зоны · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 180 м · 350 м² · 6 комн. · 1936USD 571/m²с поправкой 578 · сходство 73
Дом, La BocaLa Boca · 440 м · 470 м² · 1993USD 1 170/m²с поправкой 1 137 · сходство 59
Дом, La BocaLa Boca · 460 м · 352 м² · 2026USD 270/m²с поправкой 216 · сходство 51
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 300 м · 640 м² · 6 комн. · 2026USD 311/m²с поправкой 243 · сходство 46
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 330 м · 320 м² · 6 комн. · 2026USD 375/m²с поправкой 276 · сходство 46
Дом, 7 комн., La BocaLa Boca · 170 м · 662 м² · 7 комн. · 2026USD 585/m²с поправкой 523 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 450 м
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 490 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 530 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 470 м
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 120 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 580 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.