1 / 12Departamento Ph En Juan M. Blanes, La Boca, Caba En Venta
Juan Manuel Blanes 60
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
En el corazón vibrante del barrio La Boca, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: Juan Manuel Blanes 60, UF-5 PLANTA BAJA.
Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires.
Imagina despertar cada mañana en un espacio lleno de luz y estructura sólida:
un departamento en planta baja, con 55 m2 cuidadosamente distribuidos para ofrecer comodidad, funcionalidad y la sensación única de hogar.
Al entrar, el living comedor te recibe como el escenario perfecto para tus momentos importantes: cenas con amigos, tardes de trabajo creativo o simplemente tiempo para vos.
La cocina se integra de manera práctica, manteniendo esa esencia clásica que caracteriza a los PH y departamentos tradicionales de La Boca.
Cuenta con dos dormitorios amplios y versátiles, ideales para una familia, un espacio de trabajo o para quienes valoran el descanso en armonía.
El baño completo mantiene la practicidad que buscas, y el patio, ese pequeño oasis urbano, te regala aire, verde y la posibilidad de conectar con el exterior sin salir de casa.
Como plus, este departamento ofrece algo que ya no se consigue tanto:
un espacio de guardado en el piso superior, perfecto para mantener tu hogar organizado, limpio y liviano.
La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes.
La Boca sigue evolucionando, creciendo, reinventándose... pero sin perder su alma. Y en este complejo de propiedades con múltiples vecinos, la vida comunitaria y la seguridad se vuelven protagonistas.
Este hogar es ideal para quien busca conectarse con la ciudad desde un lugar auténtico, con historia, color y accesibilidad.
Un espacio que te invita a imaginar, a crear, a vivir.
Un espacio que te invita a sentirte parte.
Juan Manuel Blanes 60, La Boca, Capital Federal
Superficie Cubierta: 55 m2
Orientación Noreste
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APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA, ATENCIÓN IMAGENES GENERADAS CON IA, SEGUIDA DE LA ORIGINAL, PARA MÁS INFO PEDIR VIDEO.
Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. Esperamos verte pronto!
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Lujan 2323 44-6150
CABA 11 2346-2073
- KP462132 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · +7,2 % seguridad del entorno · +6,9 % superficie · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Ph Planta Baja En Juan M. Blanes, La Boca, Caba En VentaLa Boca · misma dirección · 55 m² · 4 amb · 1946USD 909/m²ajustado 909 · similitud 97
Venta Ph 3 Amb. Sin Expensas 53m2 Luminoso La BocaLa Boca · 110 m · 53 m² · 3 amb · 1965USD 1.226/m²ajustado 1.153 · similitud 78
Venta Ph 3 Ambientes La BocaLa Boca · 450 m · 65 m² · 3 amb · 1940USD 1.137/m²ajustado 1.286 · similitud 62
Venta Ph 2 1/2 Amb En La BocaLa Boca · 480 m · 48 m² · 3 amb · 1981USD 1.229/m²ajustado 1.068 · similitud 54
Ph En La Boca Super Luminoso Con Patio.La Boca · 370 m · 94 m² · 4 amb · 1956USD 979/m²ajustado 1.099 · similitud 49
Ph De 3 Ambientes Al Frente. Moderno Y LuminosoLa Boca · 440 m · 80 m² · 3 amb · 1946USD 1.124/m²ajustado 1.243 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 370 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.