1 / 8 · 3 más en el avisoEdificacion de 3 Pisos / Oficinas con Galpón y Cochera
Guardia Nacional 100
Ficha
- Superficie total
- 1.000 m²
- Ambientes
- 6
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio en venta de 3 pisos con depósito / Ideal para oficinas o institución / cabala unidad: Este edificio de 3 pisos con depósito es ideal para oficinas, estudios profesionales o instituciones. Con entrada independiente desde la calle, se accede a un hall de recepción con sala de espera y cabina de recepción. En la planta baja, se encuentra un amplio garaje o depósito de 25 x 5 metros, adecuado para almacenamiento o uso logístico. Subiendo por las escaleras principales, en el primer entrepiso encontramos un baño, una cocina y una oficina amplia. El segundo piso alberga múltiples oficinas, cabinas separadas, auditorios y baños, ideal para el desarrollo de actividades empresariales o académicas. En el último piso, un gran galpón se extiende hasta una terraza, brindando amplias posibilidades de uso. El edificio cuenta con una instalación de ascensor, actualmente fuera de servicio, que podría reactivarse para mayor comodidad. Medidas: Planta Baja: 274 m²1º Piso: 294 m²Entrepiso: 48 m²2º Piso: 312 m²Ubicación: Situado en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires, este edificio es ideal para instituciones o empresas que busquen un espacio amplio, bien distribuido y con fácil acceso de carga y descarga. ¿Es este el espacio que tu proyecto necesita? ¡Contáctanos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,1 % espacios verdes · +1,6 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificacion de 3 Pisos / Oficinas con Galpón y CocheraLiniers · misma dirección · 1.000 m² · 6 amb · 2006USD 1.000/m²ajustado 1.000 · similitud 97
Deposito Doble Lote en Venta - Zona Comercial FloresFloresta · 2,1 km · 1.040 m²USD 1.442/m²ajustado 1.349 · similitud 46
Galpón - Mataderos - Financiación DisponibleMataderos · 2,3 km · 1.092 m²USD 870/m²ajustado 826 · similitud 43
Santo Tome 5400 - Importante Edificio Comercial en Venta Apto Todo DestinoMonte Castro · 2,1 km · 1.150 m²USD 783/m²ajustado 790 · similitud 40
Galpón de 3 Plantas a Reciclar en MataderosMataderos · 1,6 km · 1.139 m² · 1976USD 219/m²ajustado 255 · similitud 37
Venta de Fondo de Comercio de Importante CafeteríaVilla Luro · 160 m · 115 m² · 2022USD 391/m²ajustado 246 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Delfo CabreraEspacio verde · Plaza · 510 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 140 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.