1 / 8 · 22 más en el avisoVenta • Deposito• Mataderos
Tandil al 6600
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 260 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Cocheras
- 0
Descripción
Depósito ubicado en Mataderos, Tandil 6618, con 260 m² construidos distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con portan elevadizo un amplio espacio de almacenamiento y una oficina, equipada con cocina y baño, ideal para tareas operativas o administrativas básicas. En la segunda planta se encuentra la oficina principal, también con baño propio, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de una oficina administrativa adicional junto a un espacio tipo showroom, perfecto para exhibición de productos o reuniones comerciales. Esta planta posee una segunda escalera con salida independiente hacia la parte trasera del depósito, facilitando la circulación y el acceso interno. Un inmueble funcional, bien distribuido y adaptable a múltiples rubros. En los alrededores hay depósitos, talleres, comercios mayoristas y locales industriales, lo que hace que sea un área muy práctica para actividades logísticas o comerciales. El barrio cuenta con buen acceso vehicular, conexiones rápidas a avenidas como Av. Alberdi, General Paz y Directorio, lo que facilita la entrada y salida de mercadería. También hay líneas de colectivos cerca, sumando accesibilidad para clientes o personal. En general, es una zona funcional, con vida de barrio, servicios cercanos y un entorno activo que acompaña muy bien cualquier tipo de operación comercial o industrial. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,1 % superficie · +2,1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Galpón en Mataderos, Capital FederalMataderos · 230 m · 284 m²USD 845/m²ajustado 859 · similitud 77
Depósito en MataderosMataderos · 320 m · 395 m² · 2016USD 1.013/m²ajustado 1.143 · similitud 50
Galpón en Venta o Alquiler en Mataderos - Mixtura 3Mataderos · 810 m · 308 m² · 1976USD 1.786/m²ajustado 2.267 · similitud 42
Oportunidad Venta de Lote 190 m² en Esquina en MataderosMataderos · 830 m · 190 m²USD 578/m²ajustado 591 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EVICENTE LOPEZ Y PLANESEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJII Nº 07 JARDINCITO DE CHICAGO KARINA RAINONE DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO SAN FELIPE NERIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PSebastián BorroEspacio verde · Plaza · 170 m
- PDr. Juan B. AlberdiEspacio verde · Parque · 250 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 130 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.