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Altro · In vendita · Mataderos

Altro a Mataderos

Tandil al 6600

AgenziaOnline da 33 giorni

I dati

Superficie totale
260 m²
Coperta
260 m²
Bagni
2
Età
17 anni (2009)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Depósito ubicado en Mataderos, Tandil 6618, con 260 m² construidos distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con portan elevadizo un amplio espacio de almacenamiento y una oficina, equipada con cocina y baño, ideal para tareas operativas o administrativas básicas. En la segunda planta se encuentra la oficina principal, también con baño propio, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de una oficina administrativa adicional junto a un espacio tipo showroom, perfecto para exhibición de productos o reuniones comerciales. Esta planta posee una segunda escalera con salida independiente hacia la parte trasera del depósito, facilitando la circulación y el acceso interno. Un inmueble funcional, bien distribuido y adaptable a múltiples rubros. En los alrededores hay depósitos, talleres, comercios mayoristas y locales industriales, lo que hace que sea un área muy práctica para actividades logísticas o comerciales. El barrio cuenta con buen acceso vehicular, conexiones rápidas a avenidas como Av. Alberdi, General Paz y Directorio, lo que facilita la entrada y salida de mercadería. También hay líneas de colectivos cerca, sumando accesibilidad para clientes o personal. En general, es una zona funcional, con vida de barrio, servicios cercanos y un entorno activo que acompaña muy bien cualquier tipo de operación comercial o industrial. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEEPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 1 kmUSD 859/m²intervallo USD 859–1143/m² · per questa superficie USD 223.458–297.253
+43% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 320.000; i comparabili corretti indicano USD 223.458.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +16,2 % età · +4,9 % bagni · +3,1 % superficie · +2,1 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Altro a MataderosMataderos · 230 m · 284 m²
    USD 845/m²corretto 859 · somiglianza 77
  • Altro a MataderosMataderos · 320 m · 395 m² · 2016
    USD 1013/m²corretto 1143 · somiglianza 50
  • Altro a MataderosMataderos · 810 m · 308 m² · 1976
    USD 1786/m²corretto 2267 · somiglianza 42
  • Altro a MataderosMataderos · 830 m · 190 m²
    USD 578/m²corretto 591 · somiglianza 41

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 55, 63, 80, 92, 126, 180
71
Sicurezza291 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdeSebastián Borro a 170 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,9 km
65
  • EVICENTE LOPEZ Y PLANESScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EJII Nº 07 JARDINCITO DE CHICAGO KARINA RAINONE DE 20Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EINSTITUTO SAN FELIPE NERIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • PSebastián BorroVerde · Plaza · 170 m
  • PDr. Juan B. AlberdiVerde · Parque · 250 m
  • CComisaria Comunal 9Commissariato · 130 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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