אחר ב-Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
אחר · למכירה · Mataderos

אחר ב-Mataderos

Tandil al 6600

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
260 מ״ר
מקורה
260 מ״ר
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
17 שנים (2009)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Depósito ubicado en Mataderos, Tandil 6618, con 260 m² construidos distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con portan elevadizo un amplio espacio de almacenamiento y una oficina, equipada con cocina y baño, ideal para tareas operativas o administrativas básicas. En la segunda planta se encuentra la oficina principal, también con baño propio, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de una oficina administrativa adicional junto a un espacio tipo showroom, perfecto para exhibición de productos o reuniones comerciales. Esta planta posee una segunda escalera con salida independiente hacia la parte trasera del depósito, facilitando la circulación y el acceso interno. Un inmueble funcional, bien distribuido y adaptable a múltiples rubros. En los alrededores hay depósitos, talleres, comercios mayoristas y locales industriales, lo que hace que sea un área muy práctica para actividades logísticas o comerciales. El barrio cuenta con buen acceso vehicular, conexiones rápidas a avenidas como Av. Alberdi, General Paz y Directorio, lo que facilita la entrada y salida de mercadería. También hay líneas de colectivos cerca, sumando accesibilidad para clientes o personal. En general, es una zona funcional, con vida de barrio, servicios cercanos y un entorno activo que acompaña muy bien cualquier tipo de operación comercial o industrial. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEEPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 859/m²טווח USD 859–1,143/m² · לשטח הזה USD 223,458–297,253
‎+43% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 320,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 223,458.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+16.2 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.1 % שטח · ‎+2.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-MataderosMataderos · 230 מ׳ · 284 מ״ר
    USD 845/m²מתוקנן 859 · דמיון 77
  • אחר ב-MataderosMataderos · 320 מ׳ · 395 מ״ר · 2016
    USD 1,013/m²מתוקנן 1,143 · דמיון 50
  • אחר ב-MataderosMataderos · 810 מ׳ · 308 מ״ר · 1976
    USD 1,786/m²מתוקנן 2,267 · דמיון 42
  • אחר ב-MataderosMataderos · 830 מ׳ · 190 מ״ר
    USD 578/m²מתוקנן 591 · דמיון 41

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 55, 63, 80, 92, 126, 180
71
ביטחון291 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםSebastián Borro במרחק 170 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.9 ק״מ
65
  • EVICENTE LOPEZ Y PLANESבית ספר · Nivel primario común · 40 מ׳
  • EJII Nº 07 JARDINCITO DE CHICAGO KARINA RAINONE DE 20בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • EINSTITUTO SAN FELIPE NERIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 מ׳
  • PSebastián Borroשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PDr. Juan B. Alberdiשטח ירוק · Parque · 250 מ׳
  • CComisaria Comunal 9תחנת משטרה · 130 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.