1 / 8 · 9 más en el avisoOficinas en Venta | Retiro | 300 m²
Maipú 1252
Ficha
- Superficie total
- 330 m²
- Cubierta
- 330 m²
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 4
Descripción
Edificio de oficinas ubicado sobre la calle Maipú, en cercanía con las Av. Leandro N. Alem, Av. Santa Fe y Av. Córdoba, por lo que dispone de varios medios de transporte publico para su acceso. A su vez, el edificio cuenta con vistas a Plaza San Martin. Edificio Clase A. Frente aventando. Seguridad 24 horas. Tres ascensores. Aire acondicionado central frío-calor. 4 cocheras. Piso ducto. Cielorraso con artefactos de iluminación. Planta libre con algunas divisiones removibles. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,4 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,9 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta y Alquiler en Monserrat Excelente Ubicacion.Monserrat · 220 m · 341 m² · 1 amb · 2002 · cocheraUSD 850/m²ajustado 911 · similitud 75
Venta Oficina en El Barrio de San NicolásSan Nicolás · 270 m · 315 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 571/m²ajustado 673 · similitud 68
Piedras 77 oportunidad¡Venta Oficina 250 m² Ulrich PropiedadesMonserrat · 180 m · 280 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 429/m²ajustado 471 · similitud 66
Piedras 77 Alquiler y Venta Oficina Ulrich PropiedadesMonserrat · 170 m · 270 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 481/m²ajustado 526 · similitud 64
Oficina en Venta en Piedras 77 | 250 m² | 2 Cocheras | MonserratMonserrat · 170 m · 280 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 425/m²ajustado 445 · similitud 64
Imperdible Oficina en Venta y Alquiler Sobre La Emblemática Calle Florida en El Centro de Caba.San Nicolás · 250 m · 417 m² · 5 amb · 1996USD 719/m²ajustado 853 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPeruSubte · Línea A · 220 m
- SCatedralSubte · Línea D · 240 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 350 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 350 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 390 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 120 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.