1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Depto 3/4 Amb Monserrat Luminoso
Moreno 1600
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. Venta departamento 3 ambientes en Monserrat. Ubicado en el 5to piso originalmente contaba con 3 dormitorios, y hoy cuenta con: Living luminoso con salida al balcón al frente. Balcon corrido al frente. Comedor separado (posibilidad de 3er dormitorio o escritorio) Cocina independiente con ventilación natural y buen espacio de guardado. Toilette. Lavadero. 2 dormitorios con ventilacion y luz natural. Baño completo. Calefacción por estufa electrica. Agua central. Baulera en el sótano. El edificio cuenta con un ascensor y encargado sin vivienda. Excelente ubicación, a 100 metros de Av Belgrano y a 200 metros de Av Entre Rios, zona Congreso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Con Dependencia. Al Frente Con BalcónBalvanera · 230 m · 93 m² · 3 amb · 1986USD 1.559/m²ajustado 1.528 · similitud 87
Semipiso Contrafrente Reciclado con Vista al Palacio BaroloMonserrat · 330 m · 94 m² · 3 amb · 1966USD 2.021/m²ajustado 2.060 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón Monserrat Apto CréditoMonserrat · 120 m · 78 m² · 3 amb · 1960USD 1.603/m²ajustado 1.716 · similitud 78
Vta. Dpto 3 Amb. + Balcón + Patio Cubiertos 9x4 MtBalvanera · 260 m · 83 m² · 3 amb · 1979USD 1.681/m²ajustado 1.566 · similitud 77
Departamento En BalvaneraBalvanera · 230 m · 83 m² · 3 amb · 1976USD 1.651/m²ajustado 1.580 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes + Dependencia. Balcon Al Frente. Balvanera Zona CongresoBalvanera · 330 m · 84 m² · 3 amb · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.480 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 390 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 200 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.