1 / 15Dos Ambientes - Luminoso - Excelente Presentación Palier de Ingreso al Edificio
Avenida Hipólito Yrigoyen 723
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento dos ambientes en venta - Reciclado - Se vende con todo su mobiliario como se ve en las fotos
Fue reciclado recientemente, es un departamento dos ambientes, ubicado en el centro histórico de la ciudad, ideal para alquiler temporario/airbnb. Se ingresa por la cocina, la cual cuenta con bacha y mesada de acero, alacena, conexión para lavarropas y mueble bajo mesada, bien prolijo. Anexadamente se encuentra el living comedor, tiene ventana al pulmón, muy luminoso, techos altos y pisos de parquet en impecable estado. Y por último la habitación también con ventana al exterior, aire acondicionado y una línea de acero plegable para colgar ropa y tiene placard empotrado para guardado. El baño ha sido reciclado con la técnica de cemento alisado y se ha cambiado la grifería. Además cuenta con espacio de guardado.
El edificio está en buen estado y cuenta con dos ascensores. La zona es excelente para los amantes del centro histórico.
TODAS LAS FOTOS, IMáGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRáN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO
Consultanos se encuentra disponible para visitar.
ESPACIO BONETTI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +2,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTAMonserrat · 20 m · 38 m² · 2 amb · 1977USD 2.105/m²ajustado 2.065 · similitud 83
2 Ambientes en Venta Junto Al Café Tortoni. Monserrat. Apto CreditoMonserrat · 160 m · 36 m² · 2 amb · 1981USD 1.944/m²ajustado 1.841 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes en MonserratMonserrat · 440 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.672/m²ajustado 1.595 · similitud 79
Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 110 m · 29 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.505 · similitud 76
Excelente Departamento en PRIMER PISO al Cta FteMonserrat · 110 m · 41 m² · 2 amb · 1956USD 1.341/m²ajustado 1.475 · similitud 76
Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42Mts2 - MonserratMonserrat · 70 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 1.786/m²ajustado 1.756 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPeruSubte · Línea A · 220 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 240 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 420 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 20 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.