1 / 29Departamento en venta - 3 Dormitorios 1 Baño - 99,85Mts2 - Monserrat
Lima e/ Venezuela y México · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 75.000 / mes
Descripción
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Lima entre Venezuela y México (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera y lavadero con acceso de servicio independiente.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 99.85mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 03/10/2025 son de aproximadamente $75.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes. | Moreno Al 1300Monserrat · 430 m · 99 m² · 4 ambUSD 1.010/m²ajustado 1.051 · similitud 80
AMPLIO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - FRENTE SOBRE V 9 DE JULIO - MUY AMPLIO - 2 PATIOSMonserrat · 340 m · 95 m² · 4 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.922 · similitud 71
Departamento a reciclar con cochera y bauleraMonserrat · 350 m · 110 m² · 4 amb · 1941 · cocheraUSD 1.155/m²ajustado 1.589 · similitud 67
Departamento en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - MonserratMonserrat · 260 m · 86 m² · 4 amb · 1996USD 1.337/m²ajustado 1.425 · similitud 66
Venezuela Al 1200 5° - Semi Piso 4 Ambientes con BalconMonserrat · 120 m · 128 m² · 4 amb · 1956USD 1.859/m²ajustado 2.654 · similitud 66
Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Orientación Norte – Apto CréditoConstitución · 460 m · 93 m² · 4 amb · 1966USD 1.289/m²ajustado 1.712 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 260 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 360 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 70 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.