1 / 8 · 37 más en el avisoVenta Depto 4 Amb, Balcon Gran Vista San Cristobal
Avenida Entre Ríos 1200
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Martin Pellicari. Con vista abierta hacia el skyline y mucha luz natural todo el día, este departamento en el 10° piso de Av. Entre Ríos al 1200 es de los que se sienten más grandes de lo que miden. Superficie total: 83, 60 m². Living comedor amplio y luminoso, cocina comedor, y tres dormitorios: el principal con balcón propio y aire acondicionado, el segundo con placard triple y el tercero con placard y estantería empotrada. Dos baños. Lavadero. El balcón es el punto fuerte: vista panorámica y despejada hacia la ciudad, con muy buena entrada de luz en toda la unidad. Edificio de categoría de 14 pisos, con dos ascensores. A metros de Av. San Juan, con fácil acceso a transporte público, subte E, colectivos y a la autopista. Apto crédito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Semipiso C/balcónSan Cristóbal · 20 m · 78 m² · 3 amb · 1970USD 1.410/m²ajustado 1.439 · similitud 77
Venta - Cuatro Ambientes Mas Dependencia - Balcon TerrazaSan Cristóbal · misma dirección · 113 m² · 4 amb · 1970USD 1.460/m²ajustado 1.451 · similitud 76
Departamento en VentaParque Patricios · 170 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 1.616/m²ajustado 1.506 · similitud 72
Se vende un espectacular departamento en semipiso de 3 ambientes - MonserratMonserrat · 100 m · 77 m² · 3 amb · 1980USD 1.818/m²ajustado 1.769 · similitud 71
3 Ambientes. C/dependencia. a Reciclar. Orientación Norte. Muy LuminosoSan Cristóbal · 210 m · 75 m² · 3 amb · 1983USD 1.400/m²ajustado 1.324 · similitud 70
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - San CristóbalSan Cristóbal · 370 m · 84 m² · 3 amb · 1966USD 1.607/m²ajustado 1.781 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 80 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 480 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 100 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 760 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 130 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.