1 / 17Departamento 3 AMB MONSERRAT
Chile 1200
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 424.000 / mes
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MONSERRATDEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN MONSERRAT | APTO CRéDITO
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido, ubicado en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a facultades, centros de estudio y múltiples medios de transporte.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y muy buen estado general. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de ventilación y luz natural durante todo el día.
Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con placares, y una cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de lavadero incorporado.
Características principales:
* Superficie total: 74,78 m2
* Balcón: 6,60 m2
* 2 dormitorios con placard
* Cocina amplia + lavadero
* Muy luminoso
* Disposición al frente
* Estado: Excelente
* Calefacción por picos de gas
* Aire acondicionado split
* Agua caliente por calefón
* Edificio de muy buena categoría
Ubicación privilegiada, con acceso a numerosas líneas de colectivo, subte y cercanía a puntos clave de la ciudad.
Apto crédito hipotecario
La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (COTI).
Propiedad identificada con el código: MAP9579235.
Contactar a: Florencia Levigurevitz.
Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 ambientes en cabaMonserrat · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 1990USD 1.332/m²ajustado 1.332 · similitud 97
Departamento a Reciclar en Ubicación EstratégicaMonserrat · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 1986USD 1.219/m²ajustado 1.189 · similitud 82
Departamento en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 75Mts2 - MonserratMonserrat · 420 m · 75 m² · 3 amb · 1981USD 1.440/m²ajustado 1.554 · similitud 80
Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - MonserratMonserrat · 370 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.540 · similitud 79
Departamento de 3 ambi con 2 baños. y cocheraMonserrat · 200 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.300/m²ajustado 1.927 · similitud 78
4 Amb en Monserrat a metros de UADE piso ALTOMonserrat · 100 m · 68 m² · 4 amb · 1975USD 1.456/m²ajustado 1.528 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 220 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 320 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 180 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 150 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.