1 / 4Venta Departamento 2 Ambientes en Nuñez
Av Ruiz Huidobro al 2300
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento de 2 ambientes en Nuñez Al ingresar al departamento, nos encontramos con una cocina integrada a la derecha, que conecta directamente con el comedor, creando un espacio amplio y luminoso, ideal para compartir momentos con familia o amigos. A continuación, se encuentra el living, que cuenta con salida al balcón, brindando una excelente circulación de aire y luz natural, y proporcionando un lugar perfecto para disfrutar del exterior. En el área privada del departamento, se accede a un baño completo que ofrece comodidad y funcionalidad. El dormitorio, por su parte, cuenta con salida al balcón corrido, lo que permite disfrutar de vistas agradables y de un espacio extra al aire libre. Se caracteriza por un ser un barrio historico entre las zonas residenciales mas codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. A su vez es conocido por ser rico en oferta gastronomica. Nuñez es un iman para los jovenes estudiantes y profesionales de todo el mundo, con gran variedad de oportunidades. Este barrio lleno de vida es un lugar ideal para aquellos que quieran establecerse en Capital Federal. Llega altos de ruiz huidobro, en el barrio de Nuñez, con una ubicacion privilegiada, sobre la calle de Ruiz Huidobro 2371, en la esquina con Av Cabildo y a pocas cuadras de nuestro desarrollo Altos de Paroissien A media cuadra se encuentra la Avenida Cabildo y a 10 cuadras el Parque Saavedra. Es una zona con alta perspectiva de crecimiento y con acceso muy proximo a Puente Saavedra y al Metrobus de numerosas lineas de colectivos. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. - Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,2 % superficie · -1 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en NuñezNúñez · misma dirección · 47 m² · 2 ambUSD 2.987/m²ajustado 2.987 · similitud 96
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - NúñezNúñez · 150 m · 47 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 3.255/m²ajustado 2.858 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Nuñez Piso Alto con Parrila Propia y aNúñez · 270 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.398/m²ajustado 3.373 · similitud 83
2 Ambientes a Estrenar en NuñezNúñez · 210 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.925/m²ajustado 2.937 · similitud 82
Departamento en Venta NuñezNúñez · 370 m · 46 m² · 2 ambUSD 4.022/m²ajustado 3.954 · similitud 82
Departamento - 2 Ambientes con Balcón - NuñezNúñez · misma dirección · 59 m² · 2 ambUSD 2.629/m²ajustado 2.732 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 780 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.