1 / 8 · 27 más en el avisoCasa de 5 Ambientes Refaccionada con Jardín, Cochera, Terraza y Parrilla en Venta - Nuñez
Zapiola al 3500
Ficha
- Superficie total
- 252 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Excelente casa de 5 ambientes más un escritorio/consultorio en venta en Núñez, refaccionada y con mucho estilo. Desarrollada en dos plantas más una amplia terraza, se destaca por sus generosos ambientes, techos altos, excelente luminosidad y la combinación de detalles originales de época con un diseño actual y cálido. En planta baja cuenta con jardín de entrada, cochera cubierta para dos autos, hall de doble altura, amplio living comedor, baño completo y una cómoda cocina con comedor diario, con salida al jardín. La casa cuenta con doble circulación, con una entrada principal y un segundo acceso lateral que, además de brindar mayor comodidad, permite aprovechar un espacio de guardado ideal para bicicletas y otros elementos. Desde la cocina y desde el hall de entrada se accede a una linda galería, un espacio muy agradable y versátil, y que funciona como una excelente conexión entre los ambientes interiores y el jardín. El jardín recibe sol de tarde y cuenta con parrilla. Completa esta planta una dependencia actualmente utilizada como escritorio/consultorio, junto con un cuarto adicional destinado a guardado. En el primer piso se encuentran cuatro dormitorios, de los cuales uno es una amplia suite con salida a balcón, mientras que los otros tres comparten un baño completo y se vinculan con un cómodo estar. Todos los ambientes son muy luminosos. La propiedad cuenta además con lavadero y una gran terraza recientemente acondicionada, que ofrece un excelente espacio al aire libre. Entre sus terminaciones y prestaciones se destacan los pisos de pvc de alta resistencia de la línea Eurotec Premium, resistentes al agua, los equipos de aire acondicionado, todos nuevos, y varios tiros balanceados también renovados. Cuenta además con aire acondicionado central y calefacción por estufas a gas, junto con dos salamandras, una ubicada en el hall de entrada y otra de grandes dimensiones en la cocina. Una casa con mucho estilo y personalidad, que combina detalles de época con una estética moderna y cálida. Se destacan sus techos altos, amplitud, luminosidad, doble circulación y excelentes espacios exteriores. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Avenida Cabildo y Parque Saavedra, próxima a Av. Crámer y Crisólogo Larralde. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad · -0,9 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en NuñezNúñez · 370 m · 248 m² · 5 amb · 1976USD 1.286/m²ajustado 1.652 · similitud 77
Duplex 4amb con 2 Cocheras - Av Cramer 3600Saavedra · 260 m · 228 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.083/m²ajustado 2.025 · similitud 68
Venta Triplex en Nuñez con Cochera DobleNúñez · 450 m · 363 m² · 4 amb · 1993 · cocheraUSD 1.182/m²ajustado 1.279 · similitud 51
Casa en Venta Ubicado en Belgrano, Capital FederalBelgrano · 380 m · 427 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 2.295/m²ajustado 2.520 · similitud 48
Casa en Venta en Barrio Saavedra a 1 Cuadra del Parque SaavedraSaavedra · 360 m · 140 m² · 5 amb · 2010 · cocheraUSD 2.350/m²ajustado 1.989 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO HULL CORDELLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 390 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.