1 / 17Tipo Ph 3 Amb En Palermo - 50m2
Costa Rica Al 5100
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
COSTA RICA 5100 - Entre Julián Alvarez y F. Acuña de Figueroa - PALERMO
Excelente ubicación a 100 mts de Plaza y 200 de Av. R. Scalabrini Ortiz con varios medios de transportes.
Departamento 3 ambientes de 50m2 con cocina y lavadero independiente. Cuenta con habitación principal con placard y segundo dormitorio (Pisos de parquet en ambos), además de un living comedor cómodo y baño completo con bañera, ventilación y luz natural.
Muy buena distribución - Ideal para inversión o primer departamento,
Ubicado en un segundo piso por escalera en un edificio de 3 pisos.-
Terraza compartida..
Bajas expensas $50.000.-
Servicios individuales.-
En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926 - www.marianiprop.com.ar
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,7 % superficie · -4,4 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Fray J S M De Oro 1900 Palermo Ph 3amb 1ro X Esc U$170.000Palermo · 220 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 2.833/m²ajustado 2.167 · similitud 67
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 140 m · 65 m² · 2 amb · 1986USD 2.782/m²ajustado 2.628 · similitud 63
Depto.tipo Casa De 4 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 260 m · 72 m² · 4 amb · 1976USD 3.056/m²ajustado 3.002 · similitud 55
Departamento 2 Ambientes. | Nicaragua Al 4700Palermo · 350 m · 63 m² · 2 amb · 1926USD 2.349/m²ajustado 2.988 · similitud 51
Ph En Pb Al Frente Con Patio Y Sótano PalermoPalermo · 290 m · 102 m² · 3 amb · 1940USD 2.157/m²ajustado 2.585 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 950 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 980 m
- EREPUBLICA DE CUBAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 340 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 440 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.