1 / 30Excelente Ph 2amb. Tipo Loft Con Terraza Propia
Thames 1100
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Melina Lukovsky
Se Trata de un hermoso PH tipo LOFT ubicado entre el barrio de Palermo y Villa Crespo.
Emplazado sobre la Calle Thames entre la Av. Cordoba y Jufre.
Se ubica en un primer piso por escalera.
Se ingresa a comodo Living comedor con salida a balcon al frente. Ambiente luminoso y tranquilo.
Por pasillo encontramos el baño completo y luego la cocina con ventilacion y luz.
Calefaccion por estufa. Cocina a Gas. Agua caliente individual por termotanque. Aire acondicionado.
Por escalera accedemos a la habitacion de comodas dimensiones, con salida a comoda terraza con parrilla.
Expensas mensuales aprox. $50.000 (mantenimiento y servicios comunes)
ABL Vto. 08/2026 $ 14.100,5
Por escritura 51m2 totales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,9 % superficie · +2,1 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes Balcón Terraza Thames 2328Palermo · 310 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 2.104/m²ajustado 2.460 · similitud 65
Reciclado - 2 Amb Con Patio - PalermoPalermo · 480 m · 54 m² · 2 amb · 1960USD 2.757/m²ajustado 3.215 · similitud 57
Venta | Departamento 3 Ambientes Amplios Luminoso Reciclado - PalermoPalermo · 340 m · 83 m² · 3 amb · 1956USD 1.566/m²ajustado 2.004 · similitud 53
Palermo, Ph En Venta, Planta Baja De 3 Ambientes, Baño Toilette Y PatioPalermo · 420 m · 93 m² · 3 amb · 1976USD 2.312/m²ajustado 2.649 · similitud 44
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - PalermoPalermo · 340 m · 83 m² · 5 amb · 1956USD 1.627/m²ajustado 2.075 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 170 m
- SPalermoSubte · Línea D · 380 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 80 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 220 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.