1 / 30PH, 2 комн., Palermo
Thames 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 67 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Melina Lukovsky
Se Trata de un hermoso PH tipo LOFT ubicado entre el barrio de Palermo y Villa Crespo.
Emplazado sobre la Calle Thames entre la Av. Cordoba y Jufre.
Se ubica en un primer piso por escalera.
Se ingresa a comodo Living comedor con salida a balcon al frente. Ambiente luminoso y tranquilo.
Por pasillo encontramos el baño completo y luego la cocina con ventilacion y luz.
Calefaccion por estufa. Cocina a Gas. Agua caliente individual por termotanque. Aire acondicionado.
Por escalera accedemos a la habitacion de comodas dimensiones, con salida a comoda terraza con parrilla.
Expensas mensuales aprox. $50.000 (mantenimiento y servicios comunes)
ABL Vto. 08/2026 $ 14.100,5
Por escritura 51m2 totales
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,8 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,9 % площадь · +2,1 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 310 м · 77 м² · 3 комн. · 1976USD 2 104/m²с поправкой 2 460 · сходство 65
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 480 м · 54 м² · 2 комн. · 1960USD 2 757/m²с поправкой 3 215 · сходство 57
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 340 м · 83 м² · 3 комн. · 1956USD 1 566/m²с поправкой 2 004 · сходство 53
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 420 м · 93 м² · 3 комн. · 1976USD 2 312/m²с поправкой 2 649 · сходство 44
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 340 м · 83 м² · 5 комн. · 1956USD 1 627/m²с поправкой 2 075 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 170 м
- SPalermoSubte · Línea D · 380 м
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 80 м
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAШкола · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 м
- PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 220 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 120 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1 км
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 790 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.