1 / 21Reciclado - 2 Amb Con Patio - Palermo
Paraguay 4653
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
Descripción
El equipo de Century 21 Evolución ofrece en venta este cómodo y muy luminoso PH de 2 amb en PRIMER PISO POR ESCALERA.
Reciclado a nuevo en 2018. Luz directa del sol por la tarde. Ideal inversión o primera vivienda.
CARACTERÍSTICAS
- Semipiso interno con luz
- Pequeño patio propio 1.95 x 1.30
- Orientación NORTE
- Estado impecable
- 1 Dormitorio con placard
- Cocina con mesada silestone, muebles a medida
- Mucho lugar de guardado
- Baulera en la Unidad
- Lavadero integrado con mesada
- Muy amplio living
- Termotanque a gas
- Estufa tiro balanceado en living
- Cocina a gas
- Baño reciclado, con bañera
- Piso de porcelanato
- Edificio sin encargado (personal 1 vez por semana)
- 2 aires tipo split frio-calor
MEDIDAS APROXIMADAS
- Dormitorio 3.50 (+ placard) x 3.35
- Baño 2.25 x 1.50
- Living 4 x 5.70
- Patio 1.95 x 1.30
- Cocina 1.85 x 2.11
- Lavadero 2.30 x 1.50
RECICLADO 2018
Pisos, caños de agua (parcialmente), electricidad.
Ubicado en Palermo SOHO, zona de comercios, centros educativos y residencial, muy comunicada con diversos puntos a través de diferentes medios.
Cuenta con transporte público que circula por la zona 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194
Subtes Estación PLAZA ITALIA (Línea D)
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,5 % superficie · +1,3 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta De 3 Ambientes En Palermo.Palermo · 160 m · 58 m² · 3 amb · 1970USD 2.241/m²ajustado 2.212 · similitud 77
Ph 2 Amb Reciclado Venta En Palermo Sin ExpensasPalermo · 430 m · 54 m² · 2 amb · 1935USD 1.852/m²ajustado 2.108 · similitud 74
Departamento 2 Ambientes. | Nicaragua Al 4700Palermo · 390 m · 63 m² · 2 amb · 1926USD 2.349/m²ajustado 2.913 · similitud 65
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 420 m · 65 m² · 2 amb · 1986USD 2.782/m²ajustado 2.562 · similitud 64
Fray J S M De Oro 1900 Palermo Ph 3amb 1ro X Esc U$170.000Palermo · 350 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 2.833/m²ajustado 2.112 · similitud 59
Venta PH 3 Ambientes Balcón Terraza Thames 2328Palermo · 180 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 2.104/m²ajustado 2.109 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 460 m
- SPalermoSubte · Línea D · 570 m
- ECOLEGIO BETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 400 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 470 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 990 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.