1 / 14Retasado - Ideal Inversor - Ph Al Frente C/patio Y Terraza En Plaza Serrano, Palermo
Serrano Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 262 m²
- Cubierta
- 147 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubra esta encantadora propiedad horizontal al frente con entrada independiente, ubicada en el corazón de Palermo Soho, a tan solo 200 metros de la vibrante Plaza Serrano. Este PH de 90 años ofrece una combinación perfecta de carácter, ideal para quienes buscan un hogar con historia y estilo en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, o para alguien que desee invertir.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor de 6 x 4.80 metros, que se beneficia de grandes ventanas que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas directas a la calle. La cocina está completamente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. Dispone de dos dormitorios espaciosos, el principal con medidas de 3.30 x 4 metros y una altura impresionante de 4.28 metros, que incluye un baño en suite de 2 x 2.30 metros. El segundo dormitorio es igualmente generoso, midiendo 4.38 x 4.70 metros.
Los espacios exteriores son un verdadero lujo en la ciudad, con un patio cubierto de 2.60 x 3.50 metros y una espectacular terraza de 84 m2, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse al sol.
La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina la tradición con lo contemporáneo en el dinámico barrio de Palermo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -6,9 % superficie · -2,3 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph - PalermoPalermo · 210 m · 254 m² · 1996 · cocheraUSD 1.496/m²ajustado 1.004 · similitud 72
PH Tipo Casa con Terraza y Parrilla con Cochera Fija - PalermoPalermo · 290 m · 245 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.939/m²ajustado 2.007 · similitud 71
PH - PalermoPalermo · 260 m · 182 m² · 4 amb · 2026USD 2.027/m²ajustado 1.225 · similitud 57
Luminoso Y Amplio Ph 4 Ambientes Con Patio Cubierto Y Terraza.Palermo · 130 m · 147 m² · 4 amb · 1951USD 1.497/m²ajustado 1.229 · similitud 53
PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 168 m² · 5 ambUSD 2.024/m²ajustado 1.790 · similitud 51
PH Único a Estrenar con TerrazaVilla Crespo · 450 m · 168 m² · 5 ambUSD 2.071/m²ajustado 1.802 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno50 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONEscuela · Nivel primario común · 40 m
- ESAN GREGORIOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 780 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.