PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 141 / 14
PH · למכירה · Palermo

PH, 4 חד׳, Palermo

Serrano Al 1300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
262 מ״ר
מקורה
147 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
90 שנים (1936)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Descubra esta encantadora propiedad horizontal al frente con entrada independiente, ubicada en el corazón de Palermo Soho, a tan solo 200 metros de la vibrante Plaza Serrano. Este PH de 90 años ofrece una combinación perfecta de carácter, ideal para quienes buscan un hogar con historia y estilo en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, o para alguien que desee invertir.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor de 6 x 4.80 metros, que se beneficia de grandes ventanas que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas directas a la calle. La cocina está completamente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. Dispone de dos dormitorios espaciosos, el principal con medidas de 3.30 x 4 metros y una altura impresionante de 4.28 metros, que incluye un baño en suite de 2 x 2.30 metros. El segundo dormitorio es igualmente generoso, midiendo 4.38 x 4.70 metros.
Los espacios exteriores son un verdadero lujo en la ciudad, con un patio cubierto de 2.60 x 3.50 metros y una espectacular terraza de 84 m2, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse al sol.
La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina la tradición con lo contemporáneo en el dinámico barrio de Palermo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE440k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,524/m²טווח USD 1,004–1,802/m² · לשטח הזה USD 263,114–472,205
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 440,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 399,349.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-19.9 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎-6.9 % שטח · ‎-2.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH ב-PalermoPalermo · 210 מ׳ · 254 מ״ר · 1996 · חניה
    USD 1,496/m²מתוקנן 1,004 · דמיון 72
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 245 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,939/m²מתוקנן 2,007 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 130 מ׳ · 147 מ״ר · 4 חד׳ · 1951
    USD 1,497/m²מתוקנן 1,229 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 2,087/m²מתוקנן 1,261 · דמיון 54
  • PH, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 250 מ׳ · 168 מ״ר · 5 חד׳
    USD 2,024/m²מתוקנן 1,790 · דמיון 51
  • PH, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 450 מ׳ · 168 מ״ר · 5 חד׳
    USD 2,071/m²מתוקנן 1,802 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה50 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 55, 140, 151, 168
65
ביטחון1,385 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
11
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 780 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 1.8 ק״מ
69
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EEL JARDIN DE LOS CEREZOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONבית ספר · Nivel primario común · 40 מ׳
  • ESAN GREGORIOבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.