Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Apto Credito en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Apto Credito en Recoleta

Gallo al 1500

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
57 años (1969)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 220.000 / mes

Descripción

Departamento en venta de 3 ambientes con balcón y vista abierta en Recoleta. Apto CréditoOportunidad: ubicación privilegiada y vista abiertaSi busca un departamento cómodo, funcional y con una ubicación estratégica, esta propiedad merece su atención. Gallo al 1500, Recoleta, en una zona rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, medios de transporte y todos los servicios necesarios. Ubicación cercana a todo. El departamento cuenta con: - Departamento de 60 m2- 3 ambientes cómodos y funcionales. - Balcón al contrafrente con vista abierta, ideal para disfrutar de mayor tranquilidad y luz natural. - Cocina separada, con buen espacio de guardado. - Lavadero independiente, un diferencial que aporta practicidad. - Excelente distribución y gran potencial de actualización para adaptarlo a su estilo. Características del edificio- Edificio de 9 pisos. - 3 departamentos por piso. - 2 ascensores. - Encargado. - Expensas agosto: $220. 000. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad. Las propiedades con esta ubicación y vista abierta son altamente buscadas. Coordine su visita para conocerla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHSPS160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.283/m²rango USD 2.142–2.848/m² · para esta superficie USD 128.532–170.886
+17 % vs. comparablesPide USD 160.000; los comparables ajustados implican USD 136.993.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,1 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno60 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 200 m (3 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194
100
Seguridad1.738 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 340 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 200 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 440 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 340 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 850 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 580 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 600 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 340 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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