1 / 8 · 8 más en el avisoPH en Palermo Hollywood
Fitz Roy al 1600
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más vibrantes y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este encantador ph de 50 años, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y con la comodidad de la vida urbana o unas oficinas comerciales. Este ph se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 102 metros totales. De ellos, 66 m2 son cubiertos y 18 m2 semicubiertos y 16 metros descubiertos Consta de 5 ambientes, incluyendo una cocina funcional y un baño completo, acomodando así todas las necesidades familiares. Y permite disfrutar de un espacio al aire libre con su balcón terraza. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando confort y practicidad. Con 4 habitaciones de diferente morfologìa, esta vivienda es perfecta para una familia en crecimiento o para quienes necesiten espacio adicional para una oficina en casa. Situada en Fitz Roy 1683, su ubicación ofrece un acceso inmejorable a una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. Este ph representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, combinando tradición y modernidad en un entorno acogedor. No dude en contactarnos para más información y coordinar una visita. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % superficie · -4,4 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 Ambientes Mas Escritorio con Terraza Propia en Palermo Honduras y BondplandPalermo · 140 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.022 · similitud 70
Vende Ph 4 Ambientes Con Patio En PalermoPalermo · 460 m · 117 m² · 4 amb · 1966USD 2.222/m²ajustado 2.197 · similitud 61
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 460 m · 117 m² · 4 amb · 1986USD 2.222/m²ajustado 1.911 · similitud 58
Venta PH de Diseño - 3 Ambientes - Refaccionado - Terraza - Sin Expensas - Palermo HollywoodPalermo · 270 m · 130 m² · 3 amb · 1971USD 1.762/m²ajustado 1.772 · similitud 51
Venta Ph 4 Amb En PalermoPalermo · 230 m · 155 m² · 4 amb · 1945USD 2.581/m²ajustado 3.336 · similitud 46
Venta De Departamento Ph 3 Ambientes Con Patio Y BalcónPalermo · 170 m · 80 m² · 3 amb · 2012USD 2.500/m²ajustado 1.842 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno55 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
- SPalermoSubte · Línea D · 1,2 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscuela · Nivel primario común · 240 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 560 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 680 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 940 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.